Flexible Planung und moderne Ausstattung
Freie Scholle baut Praxisräume für medizinische Versorgung fürs Quartier
Im Rahmen des Stadtumbaus an der Albert-Schweitzer-Straße und in Stieghorst plant die Freie Scholle nicht nur barrierefreie Wohnungen mit Betreuungsangebot, sondern auch Gewerbeflächen. Damit will die Bielefelder Wohnungsbaugenossenschaft die Infrastruktur in beiden Stadtquartieren nachhaltig verbessern. Die Sicherung der medizinischen Versorgung ist in diesem Konzept von zentraler Bedeutung.
„Mit dem Stadtumbau Albert-Schweitzer-Straße und Stieghorst wollen wir der großen Nachfrage nach altengerechten Wohnungen mit einem Betreuungsangebot nachkommen", sagt der Vorstandsvorsitzende der Freien Scholle Kai Schwartz. Gleichzeitig biete die zentrale Lage unmittelbar an den Stadtbahnhaltestellen „Nordpark" bzw. „Stieghorst-Zentrum" hervorragende Bedingungen, um die Infrastruktur nicht nur für die Scholle-Siedlung, sondern für das ganze Quartier nachhaltig weiterzuentwickeln.
An der Albert-Schweitzer-Straße, Ecke Jöllenbecker Straße baut die Genossenschaft 45 Zwei- und sechs Dreizimmerwohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant. Im Zentrum von Stieghorst sind es 21 Wohnungen - ebenfalls alle barrierefrei. In beiden Fällen stellt ein externer Dienstleister die ambulante pflegerische und soziale Versorgung sicher.
„Damit fügen sich beide Projekte nahtlos in unser Konzept ‚Lebensgerechtes Wohnen in der Freien Scholle' ein", sagt Schwartz. Ziel dieser Konzeption ist es, in den Siedlungen die Voraussetzungen für stabile Nachbarschaften zu schaffen. „Große Bedeutung hat dabei die medizinische Versorgung der Bewohner. Das bestätigen auch die Erfahrungen, die wir in der Vergangenheit mit dem Nachbarschaftszentrum Meinolfstraße sammeln konnten. Während sich unsere Mitglieder auf eine gute gesundheitsdienstliche Versorgung verlassen können, profitieren die Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen von einem festen Patientenstamm."
An der Albert-Schweitzer-Straße 2 / Jöllenbecker Straße 129 kann die Freie Scholle zurzeit noch Gewerbeflächen für Praxisräume anbieten. Im Erdgeschoss stehen hierfür 100 und im 1. Obergeschoss 680 Quadratmeter zur Verfügung. Die barrierefreie Erschließung ist dabei für die Genossenschaft selbstverständlich. Die Aufteilung der Räume ist noch frei zu gestalten. Die Nettokalt-Miete beträgt 9,80 Euro pro Quadratmeter und Monat. Der Bezug ist für das Frühjahr 2014 geplant.
Außerdem sind in dem neu entstehenden Quartiersmittelpunkt ein Kreditinstitut und eine Bäckerei mit Cafébetrieb vertreten. Im gleichen Gebäude sind mit dem Nachbarschaftstreff außerdem der Gemeinschaftsraum der Siedlung sowie eine barrierefreie Gästewohnung der Freien Scholle untergebracht.
Die zurzeit noch freien Gewerbeflächen im Neubau Stieghorster Straße 59 - 61 sind ca. 120 Quadratmeter groß. Auch hier sind die Planungen noch mit dem zukünftigen Nutzer abzustimmen. Die monatliche Nettokalt-Miete beträgt 8,50 Euro je Quadratmeter. Im Frühjahr 2013 sollen die Räume bezugsfertig sein.
Im selben Haus befindet sich ein Pflegedienst, der von hier aus die ambulante pflegerische Versorgung für das Quartier übernimmt. Außerdem richtet die Freie Scholle hier den Gemeinschaftsraum der Siedlung ein.
Bei allen Neubauvorhaben legt die Genossenschaft größten Wert auf eine hohe Qualität der Ausstattung. Die Planungen sind deshalb so angelegt, dass sie an die Anforderungen der zukünftigen Nutzer angepasst werden können.
Information, Kontakt und Beratung zu beiden Projekten:
Baugenossenschaft Freie Scholle eG
Marko McLachlan / Wolfgang Grote
Jöllenbecker Straße 123
33613 Bielefeld
Telefon 05 21 - 98 88 207 / 05 21 - 98 88 159
marko.mclachlan@freie-scholle.de / wolfgang.grote@freie-scholle.de
